二手房转按揭贷款怎么办，需要注意什么

2023-03-28 18:56:00

 

二手房转按揭贷款一定要遵循相关的程序。因为办理程序非常的复杂，涉及了一些第三方的利益，所以一定要提前做好攻略。

以下是一些相关规定和办理程序，仅供参考;

1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同;

2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料;

3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估;

4、 律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》;

5、 贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款;

6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续;

7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同;

8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续;

9、 借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金;

10、借款人按月还款;