住房公积金贷款中等额本金与等额本息有何不同

住房公积金贷款中等额本金与等额本息有何不同

我在银行申请了住房公积金贷款,现在有等额本金还款法和等额本息还款法两种方式,请问这有什么不同?

等额本息还款的特点是,每月还款中的本金越来越多,但利息越来越少,总金额保持不变,前期的还款中大部分是利息,还款压力平均,方便,但总的利息较多。而等额本金还款的特点是每月还款中的本金不变,但利息越来越少,总金额逐月递减,初期的还款压力大,总利息较少,适合收入较高,可以支持前期还贷压力的贷款人,提前还款也相对合适。如果尽快还上是指要提前还款的话,在收入可以支付最初的几个月的高还贷压力的情况下,可以考虑等额本金还款。希望我的回答可以帮助到你。