商业贷款要转公积金贷款，请应该怎么操作呢？
借贷人具备一些硬性条件后，还需要准备商贷转公积金贷款的所需的材料， 这样就可以转换成功了。
如果你想要商贷转公积金贷款的话，那么作为借贷人，你应同时符合下列7个条件：
1.符合本市住房公积金贷款申请条件;
2，借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
具备以上条件的方能向银行申请。
