以个人名义担保办理房屋抵押贷款行不行？

2023-04-20 06:27:00

    

你是可以以个人名义向银行申请房屋抵押贷款的。你房子的所属权如果不是属于你一个人的话，你还要向银行出具一份房屋共有人授权书，用以保证房屋所有权全部抵押给银行。否则，银行是不会给你办理抵押贷款的。如果房子的所有权属于你一个人所有，你只需按照一般流程，出具房产证与国家土地使用书等，就可办理相关抵押贷款。房屋抵押贷款流程如下：借款人向银行提出贷款申请，并按照要求准备贷款资料。2、提交资料 向银行提交贷款资料，包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。3、房屋评估 银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。4、提交评估报告，评估公司将评估报告提交给银行。5、签订贷款合同，若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求，双方则签订贷款合同。6、银行审核，银行根据借款人提交的资料，及借款人本身的资质对其审核，其中会打核实电话进行审核。7、银行下批贷函，审核通过后，银行将下批贷函，确认能够放款。8、抵押登记，银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。9、分行约额度，分行向总行申请额度。10、银行放款，办完所有手续后，银行便可为借款人发放贷款。