咸阳人在西安房屋抵押贷款需要什么手续？
咸阳人，在本地有房，请问怎么申请房屋抵押贷款，需要的条件和流程是什么呢？
申请咸阳房产抵押贷款的申请条件：
1、年龄必须是22-60周岁(含)以下的具有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供合法、有效、足值的房产作抵押担保;
3、信用良好，具备按时足额偿还预使用资金本息的能力。
对于可办理抵押贷款的房产，银行也有明确的规定：拥有产权、目前没有设定其他抵押权的房产即：产权清晰、证件齐全、无债务的房产。一般情况下，所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内，房产建筑年代越近，所贷成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老，借款人的贷款成数将会降成。
