烟台有没有银行可办理住房贷款转按揭手续？
烟台有没有银行可办理住房贷款转按揭手续？我想将正在还贷款的房子卖掉，转按揭手续应该去哪里办？
据我所知烟台中国银行、建设银行都可以办理转按揭手续，“转按揭”就是指在个人住房借款还款期内,借款人出售作为抵押物的房子,经借款银行许可,由房子的购买人继续归还出售人未到期的借款。简而言之即仍处在按揭中的房子进行再次交易,该房子的买方仍负责归还卖方的按揭房款。
申请住房贷款转按揭的具体步骤：
1、交易双方签订交易合同即《房子交易合同》。
2、对所买卖的房子进行评价,交易双方需带齐身份证、户口本、交易合同及产权证复印件;
3、买方将请求借款的资料报送到银行,得到银行的借款同意并发放到借款专用账户;
4、卖方办理结束提早还贷手续并办理撤销抵押登记事项;
5、卖方办理结束刊出抵押手续后,双方去买卖中心过户;
6、买方支交给卖方除提早还贷以外部分的剩余房款;
7、买方产权证下发后,办理抵押登记:
8、他项权力证书由银行收执,买方取回房产证。
