我今年结婚，打算结婚之前申请购房商业贷款，请我该怎么做？
本人打算申请商业贷款来购买新房，请问需要准备什么资料，走什么流程？
如果你想申请商业贷款来买房的话，个人需要满足以下基本要求：
1，借款人有稳定的职业和收入，良好的信用，偿还贷款本息的能力。
2，购买的住房位于城镇(包括市区、县城、大城)，原则上是借款人的当前居住地、工作场所或营业场所。
3，开发商与开发商签订了商品房合同。根据个人信用状况，买房的首付比例不低于30%。
4，贷款金额是根据借款人的信用状况、职业、教育程度、还款能力和住房回购能力确定的。
5，同意先购买预付商品房抵押登记，并承诺购买住房竣工和房地产权证，住房抵押贷款和重新登记抵押程序。
