想申请房屋抵押贷款，但是不是很清楚房屋抵押贷款的流程，请能详细解答一吗？
有一套房子，想申请房屋抵押贷款，请问该业务的流程和条件是什么呢？
房屋抵押贷款并不是所有的房子都可以申请抵押贷款的要求的，下面为你介绍一下房产抵押贷款条件：
1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2、房屋的面积要大于50平米;
3、房屋要有较强的变现能力。
4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。
5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。
6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。
7、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。
