河南郑州单身能不能申请贷款买第二套房?我目前离异，已经在郑州有一套房子，想再贷款买一套房子

2023-03-29 11:47:00

根据郑州限购政策，单身不能贷款买二套房。

1、住房的套数是家庭为单位进行认定的，家庭成员包括父母和子女;

2、认定家庭人均住房面积的标准是当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭住房总面积，如果高于当地平均住房水平不能享受相应优惠;

3、申请二套房贷款一般是有改善住房条件的家庭才可以申请，单身只能拥有一处房产。

你好，在郑州贷款买二套房是有一定的限制的：

1、有郑州户籍的单身人士限购一套房产,郑州户籍家庭限购两套;

2、二套房申请贷款的话，利率在首套房利率基础上上浮1.1倍;

3、确定贷款比例的时候要区分以下两种情况，借款人名下已有一套住房申请二套房的话，能贷房子评估值的3成，首付7成;名下无房却有过一次贷款记录的，能贷房子评估值的4成,首付6成。二套购房契税统一为网签的3%。